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Wohnfläche

Heute haben wir die finalen Berechnungen unseres Hauses bekommen. Da der Anteil der Klinkerflächen an den Außenwänden größer wurde und damit die Wände mehr Platz einnehmen, sind die Räume etwas kleiner geworden.

Ingesamt sind es jetzt 208 m² Wohnfläche, davon 158m² im Erdgeschoss und 50m² im Obergeschoss. Dazu noch 11m² Nutzfläche im Obergeschoss sowie 16m² im separaten Geräteraum.

Die Vorfreude ist riesengroß, wenn es nach uns ginge, dürfte morgen schon der Bagger rollen. Leider sind davor noch jede Menge Planung und Papierkram gesetzt.

Zentimeterarbeit

Es bleibt spannend. Mit unserem Traum vom Wohnen auf einer Ebene wird das Haus von der Grundfläche doch ziemlich groß. Natürlich darf man hierzulande ein Grundstück nicht beliebig bebauen.

Es gibt ein oberes Mass für die Grundfläche eines Hauses und ein Bereiche, in denen ein Baukörper überhaupt stehen darf. Es handelt sich dabei um die „Grundflächenzahl“ und das „Baufenster„, beide werden in Deutschland vom Bebauungsplan festgelegt. So natürlich auch bei uns.

Speziell das Einpassen in das Baufenster ist bei unserem Vorhaben sprichwörtlich „Zentimeterarbeit“. Wir sind gespannt, ob nach den letzten Änderungen soweit alles reinpasst.

Grundriss und Ansichten

Mit freundlicher Genehmigung von Planen+Bauen stellen wir hier die Grundrisse und Ansichten unseres geplanten Hauses vor. Bis auf zwei kleine Details entsprechen diese dem letzten Planungsstand.

Zum besseren Verständnis: die Nordseite ist die dem Hang zugewandte Seite. Dort wird sich vor dem Haus eine 4 Meter breite Einfahrt bis zum Geräteraum ziehen und auch den Hauseingang erschliessen. Auf der Südseite befindet sich die Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Blick in den hangabgewandten Garten und den dahinter liegenden Wald.

Nordansicht mit Hauseingang

Nordansicht mit Hauseingang

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht mit Wohnzimmer

Südansicht mit Wohnzimmer

Westansicht

Westansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss